探索房屋贷款

什么是负齿轮?

负资产负债听起来很复杂,但是与房地产游戏中的所有其他术语和术语不同,它非常简单。负资产负债率适用于租赁物业,因为它涉及房租收到的钱与房主支付的所有支出。简而言之,如果您支付更多的支出,那么您获得的物业租金就是负资产。由于房租并不能支付所有账单,因此您需要用自己的收入来补充支出,因此每个月都没有钱。

这听起来可能很糟糕,但是精明的房地产投资者知道,进入房地产市场并不仅仅意味着快速获胜。这是一场漫长的游戏,最终以很少的费用拥有财产。

负资产负债的税收含义是什么?

负资产负债比率在税收时很容易产生,因为收入与支出之间的差额是财务损失。这意味着您可以要求扣除此金额,从而减少收入税。您甚至不必等到纳税时间就可以要求退税,因为每个月都可以应用PAYG预扣税变化来减少您要支付的税额。

那么什么是积极负债?

正资产负债是标准的租金模式,您从租金收入中获得的收益多于支出。这意味着您每个月都能从投资中获利。您可能在旁边拥有一个物有所值的物业,并且仍在全职工作,或者您的物业组合可能产生足够的收入供您继续生活。

积极负债的税收含义是什么?

您赚取的任何收入都应课税,对于房地产投资产生的任何额外现金,这当然是正确的。纳税年度临近时,您需要知道您的收入水平,以避免任何意外的账单。

在几秒钟内比较数百笔房屋贷款

无论您是要购买第一套房子,还是只是想为现有抵押贷款再融资,我们都非常简单
帮助您找到符合您独特需求和情况的房屋贷款的方式!

准备寻找更好的交易吗?与我们比较很容易。

比较房屋贷款