探索房屋黄金城彩票

100%抵销

为了帮助减少房屋黄金城彩票的利息,借款人可以将其黄金城彩票帐户链接到其交易帐户。交易账户中持有的资金‘offsets’计入住房黄金城彩票的利息。例如,如果交易帐户中有10,000美元,而房屋黄金城彩票本金为300,000美元,则将对差额290,000美元收取利息。

报名费

借款人为建立黄金城彩票而支付的费用。

基点

1个基点等于0.01%的利息。因此,25个基点将为0.25%。

法人团体

代表建筑物内各个单位的所有者管理建筑物和公共区域的公司。

破损成本

如果借款人更改了其固定利率黄金城彩票,例如将黄金城彩票转换为可变利率或在固定利率期限到期前偿还黄金城彩票,则可能要收取一定费用。

桥接金融

通常是短期或临时解决方案,这是一笔黄金城彩票,可以在您购买房屋但尚未出售现有房屋时使用。

建筑检查

购买前对财产进行检查以检查建筑物的结构是否合理。

比较率

比较利率考虑了利率以及在黄金城彩票期内应支付的大部分费用,并显示为单一利率。请注意,比较费中不包括其他费用,例如提前还款费和提款费。

建设黄金城彩票

用于建造新财产的黄金城彩票。

运输者

运输者由买方或卖方雇用,负责管理拼凑过程。

转让

将财产的所有权从卖方转移到买方的过程称为产权转让。

冷静期

买方可以决定不继续购买的时间段。冷静期因国家而异。

信用额度

借款人可以根据房屋黄金城彩票合同借款的最大金额。

信用参考或信用报告

显示借款人信用记录的报告。这是由授权的信用报告机构准备的,需要借款人的许可才能将信用报告作为黄金城彩票申请的一部分。

保证金

如果没有现金可用于支付押金,则可以使用押金担保来帮助购买房产。结算时需要全额购买价格。

提款日期

借款人提取黄金城彩票的第一天。

公平

资产的价值减去任何未偿还的黄金城彩票。

首次置业者补助金(FHOG)

澳大利亚政府推出的一笔赠款,用于帮助澳大利亚人’首次购房。

固定利率

在固定利率期间,黄金城彩票的利率将保持不变,这意味着您的还款额’t在固定期限内发生变化。

政府收费

应付给政府的与黄金城彩票相关的费用和付款。例如,印花税,转让和抵押费用。各州和地区的政府收费有所不同。

保证

如果借款人无法偿还黄金城彩票,则第三方承诺偿还黄金城彩票。

担保人

如果借款人无法偿还黄金城彩票,则第三方保证偿还黄金城彩票。

蜜月率

黄金城彩票开始时可能提供的降低的利率。蜜月期结束时,利率将变为标准浮动利率。

预付利息

提前一年收取的利息。通常仅可用于投资目的的固定利率黄金城彩票。

对欠款的兴趣

在某个时间段结束时收取的利息,通常是在月底。

仅利息黄金城彩票

借款人只需要在一定时期内(通常为一到五年)还清黄金城彩票利息。在此仅利息期之后,将要求借款人支付利息和本金。

介绍率

黄金城彩票开始时可能提供的降低的利率。在介绍期结束时,利率将更改为标准可变利率。

投资黄金城彩票

用于投资目的的黄金城彩票。

黄金城彩票人抵押保险(LMI)

如果借款人无法偿还黄金城彩票,则放贷人购买的提供保护的保险。 LVR大于80%的黄金城彩票通常需要这样做。

信贷额度

有信用额度的帐户。授信额度使借款人可以根据需要灵活地从帐户中访问资金,并保持在信用额度之内。

黄金城彩票协议(或设施协议)

正式合同,规定了黄金城彩票的条款和条件。合同在借款人和贷方之间。

黄金城彩票价值比(LVR)

黄金城彩票价值比率(LVR)是黄金城彩票与资产价值的比值,并显示为百分比。例如,如果房屋价值$ 500,000,黄金城彩票金额为$ 350,000,则LVR为70%。

一次性支付

在定期还款的基础上进行的额外的,通常是大笔的付款

每月服务费

可能应付给贷方的月费。费用在贷方和黄金城彩票类型之间会有所不同。

抵押

借款人与贷方之间的一项法律协议,以偿还借出的钱来保护财产。

抵押人

持有抵押的人或组织。

抵押人

借钱购买财产的个人或组织。

传入

在拍卖期间,如果最高出价已被收回’如果达到底价,则该财产被转让。

虫害检验

购买前对财产的检查,以检查是否存在病虫害和白蚁造成的任何损害。

可移植性

能够将您的黄金城彩票从一处财产转移到另一处财产。

预先批准(或原则上批准)

初始批准过程,在此过程中,贷方将根据提供给贷方的信息(在找到要购买的财产之前)估算可以借入的金额。

预付款

超出黄金城彩票的预定还款额的其他黄金城彩票还款额。

主要

本金是计算和支付利息的黄金城彩票额。

本金和利息黄金城彩票

由本金和利息还款组成的黄金城彩票。

费率锁定

在批准黄金城彩票时,某些贷方可能会锁定固定利率。利率锁定期在贷方之间会有所不同,可能会收取一定费用。

重画

如果您的黄金城彩票可以使用此功能,则它使借款人可以使用已支付的其他款项。

再融资

重新协商房屋黄金城彩票或与另一家贷方取得新的房屋黄金城彩票。再融资的目的是增加黄金城彩票额或确保较低的利率以减少每月还款。

还款假期

还款假期是借款人提前偿还黄金城彩票时可以申请的一段时间。

还款额

借款人必须在约定的时间(每两周或每月)偿还黄金城彩票的金额。

底价

卖方在拍卖中接受的最低价格。

安全

提供用于担保黄金城彩票的财产。

沉降

完成财产所有权从买方到卖方的转移后,结算就完成了。

拆分黄金城彩票

分为多个帐户的黄金城彩票,例如固定利率黄金城彩票帐户和可变黄金城彩票帐户。

印花税

购置或出售财产时应支付的政府税。印花税率取决于物业的价格,并由每个州和地区设定。

转换费

更改黄金城彩票可能产生的费用,例如,从浮动利率黄金城彩票转换为固定利率黄金城彩票。

术语

黄金城彩票的约定期限。

标题搜索

搜索财产的所有权以确定所有权并确认对财产的任何兴趣。

估价

由注册估价师为出借人填写的报告,详细说明了他们对该物业的专业意见’s value.

浮动利率

利率可以上升或下降,这也将改变您每月的还贷额度。

供应商

出售财产的人。

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