印花税计算器TAS

购买房产时，通常要承担高昂的印花税，这一点至关重要。

印花税是州和领地政府在出售和转让财产时收取的一种税种。该费率在澳大利亚各州和地区之间变化，并受购房成本和类型的影响。

为了提供有关您可以在购买物业时收取多少印花税的指南，我们创建了一个便捷的印花税计算器。该计算器旨在突出显示您可能在塔斯马尼亚州有资格获得的任何印花税豁免或赠款（当在计算器顶部选择了“ TAS”选项卡时）。

试用完我们的印花税计算器后，请务必使用我们的 购房成本计算器, 贷款比较计算器 和 借贷能力计算器 在计划购房时帮助您管理财务。

塔斯马尼亚如何计算印花税？

在塔斯马尼亚州，印花税是根据物业的市场价值或对价（即物业的议定购买价）中的较大者按递减比例收取的。

点击 “费率和门槛” 计算器左下方的按钮可查看塔斯马尼亚州当前的印花税税率和阈值。该弹出菜单中的信息包括：

• 印花税：一般税率
• 印花税：首次购房者减让（无适用）
• 抵押登记费，这是塔斯马尼亚州的固定金额，因此在我们的印花税计算器上不变
• 土地转让费，这也是塔斯马尼亚州的固定金额
• 首次置业补助金。

使用我们的塔斯马尼亚州房屋印花税计算器

以下是您输入我们的计算器所需信息的全面细分。

1.输入您的详细信息

• 财产价值： 在此字段中，输入您打算购买的物业的价值。
• 您是首次购房者吗？ 如果选择“是”，则您可能有资格获得某些赠款和减让。这些可能包括：
  • 首次置业补助金： 符合条件的购买者最多可购买一笔$ 20,000的一次性付款，他们将购买新建造的房屋（包括搬迁新的，可移动的建筑物，以及购买房屋的合同，例如现成的住房）。 -计划购买）。 2018年7月1日之后进行的交易将获得10,000美元。
  • 首次建房助推器： 这是针对新建住房（如规格住房和计划中的住房）的购买者增加的“首次购房者补助金”付款。
• 财产类型： 选择您要购买的财产是主要居住地还是投资。要获得“首次购房者补助金”和“首次购房者补助金”的资格，您需要在和解之日起12个月内搬入该房产，并保留该房产的所有权并在那里连续居住六个月。
• 您在采购吗？ 单击“已建房屋”，“新房屋”或“空置土地”。对于购买空置土地，将对土地价值和建筑成本征收印花税。

2.政府费用

该字段的结果包括：

• 财产印花税： 这是根据所提供的信息您将需要支付的财产税。
• 抵押登记： 塔斯马尼亚的抵押登记费为132.52澳元。
• 转让费： 塔斯马尼亚的土地转让费为$ 203.05。这笔费用是将土地和所有权转让给您的费用。

这些费用的总金额显示在“政府总费用 ”。

3.政府补助

这些结果反映了您可能有权获得的任何政府补助。这些赠款的总金额显示在“政府补助金总额 ”。

有关印花税的更多信息

有关印花税如何影响您的更多信息以及任何免税和优惠的信息，请访问 塔斯马尼亚州税收局.

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本文中的信息截至2018年1月2日都是准确的。