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房客保险 (也称为 仅内容保险)提供针对特定事件的财务安全网,例如偷窃或意外损坏您的财物(例如家具,衣服,珠宝和家用电子产品)。

这种类型的封面是专门为租房者设计的,这是很大一部分的澳大利亚人。根据澳大利亚统计局(ABS)的数据, 三分之一 2017-18年度(32%)的澳大利亚家庭出租房屋。1

没有掩护,万一发生任何事情,您将不得不承担与修理或更换财物有关的费用。

当您住在出租物业时,您无需整理 房屋保险 (即建筑保险)–这是房东的事。但是,您拥有的四面墙和房东没有的所有东西都是 房客的责任.

房客保险为何重要?

如果您的房屋被毁,并且您没有房客保险,则可能会花费您 一年以上的薪水 替换您的财产。听起来可能太过分了;然而,澳大利亚统计局报告了澳大利亚住房*的平均含量。 $ 69,400 在2017-18年。2

那么,您最后一次清点所有财产的时间是什么时候?

很容易低估您拥有的家庭财产的数量,因此 保险不足 您的内容。但是,您是否愿意为因火灾,洪水,暴风雨或其他紧急情况造成的损害赔偿?

2017年,维多利亚州应急管理部门表示 一二分之一 维多利亚时代没有保险,或者 足够 保险,以支付在这些事件中更换房屋或家庭财产的费用。3

在购买房客保险单时,您需要确保所投保的金额足以替代 所有 您的内容。

房客保险如何运作?

承租人保险的工作方式是向保险公司支付保费,以在您的保单概述的各种情况下保护您的财产–承保范围因保单和提供者而异。

如果您的物品在承保范围内被损坏,破坏或被盗,则需要向保险公司提出索赔。如果您的索赔被接受,则您很有可能需要支付超额费用来处理它。您的索赔可能需要包含损坏或被盗物品的收据或照片,以证明它们的价值以及您所拥有的财产。

房客保险会更换物品还是付钱?

如果您针对租用者的损坏,损坏或丢失的物品提出索赔,那么保险公司通常会用相同或相似的型号替换您的物品。

但是,如果您的保险公司没有用合适的替代品代替您的贵重物品,他们可能会通过以下方式解决您的索赔:

  • 通过他们的修理工修理物品
  • 支付您更换或维修物品的费用
  • 提供现金结算
  • 为您提供礼品卡。

确保您的财物保险中包括新旧替换利益,这一点很重要;检查您的PDS,以确定您的内容将被新项目替换。

一对年轻夫妇在签订租赁物业协议时询问物业代理什么是租赁保险

房客保险涵盖哪些事件?

标准房客保险政策可能会涉及以下方面的内容:

  • 火灾损失
  • 暴雨雨水破坏
  • 雷击伤害
  • 爆炸,地震或撞击造成的损坏
  • 盗窃或企图盗窃
  • 恶意损害或故意破坏
  • 液体泄漏(例如水管破裂造成的损坏;政策可能不包括更换水管本身)
  • 运输过程中的损坏(如果搬家)
  • 玻璃,陶瓷和卫生设备的意外损坏。

较高级别的房客保险政策通常会涵盖标准保险单不会涵盖的更多事件。这可能包括遮盖遗留在外面的物品(例如,草坪上的自行车)或食物变质(例如,如果冰箱停止工作并且食物掉了)的盖子。

使用某些房客保险单,您还可以为自己的物品添加可选的附加物品(通常需要额外付费),例如:

  • 防洪盖
  • 电机烧坏盖(当保险丝烧断并且家庭设备损坏或物品停止工作时)
  • 个人物品保险(用于您经常带出家门的物品)。

房客保险涵盖哪些物品?

如果某些事件导致贵重物品被盗,损坏或破坏,则房客的保险单将为您提供保障。房客保险可以承保一系列财产,例如:

  • 白色物品(洗衣机,烘干机)
  • 技术(笔记本电脑,平板电脑,相机)
  • 名牌服装
  • 家具类
  • 收藏品
  • 珠宝等等。

虽然,有些保单可能会限制您对某些物品的索赔额(例如,手织地毯或地毯的最高赔偿额为2500美元),或者可能对特别昂贵的物品实行除外责任。

您可能可以为特定内容(例如钻石结婚戒指)添加封顶,最高限额为一定金额(例如$ 15,000),但需要支付额外费用。

这些物品通常只覆盖在您的财产范围内(例如,如果您在家里丢了结婚戒指)。但是,如果您添加 个人财物保险,如果您将这些物品带出家门(例如,如果您在跑步时丢了戒指),则可以承保这些物品。

不过,这种安全性并非免费提供,因为添加此类保险通常会增加您的每月保费。

在互联网上搜索的两个年轻房客回答房客保险是什么

如果我在合租房屋中租房,房客保险如何工作?

如果您要租用一间共享房中的某个房间并想要租房者保险,则无法为特定房间中的财产指定保险范围。但是,您可以与室友分担物资保险单的费用,并为所有合并物品的价值提供保障。

如果您正在获得共享房屋的房客保险单,则可能需要提防某些例外情况。例如,某些保险公司可能会限制根据一项保单可以列出多少室友。因此,如果您住在一间大房子里,请确保您的保险公司将按照相同的保险单为您承保。

另外,如果您的贵重物品被室友窃取或损坏,则可能不予保管。检查您的《政策披露声明》(PDS),以了解有关承保范围的特定信息。

房客的保险费是多少?

特定成本难以确定,因为它们会根据您的情况而有所不同。当您申请仅内容保险时, 您的房客保险费用可能会受到多种因素的影响, 如:

  • 您所投保的金额或金额
  • 您的内容的估计价值
  • 地址上的索偿,盗窃或盗窃历史
  • 如果您的房屋用于商业目的
  • 您郊区的犯罪率和租金中位数
  • 您的家庭安全
  • 您房屋的年龄和结构
  • 遭受自然灾害的风险(例如家庭洪水的可能性)
  • 是否要承保带在家里的物品(人身保险)。

那么,您如何选择房客保险政策?

首先,使用在线计算器计算出您的财产价值,以确定您需要多少保险。只要确保您的保单足以支付 所有 您的财产。

其次,确定您希望房客保险承保的事件。例如,如果您生活在洪水泛滥区,请确保您的房客保险承保洪水损坏。

确定政策要求后,您只需几分钟即可使用我们的 内容保险比较服务。通过使用我们方便的工具,您可以查看不同房客保险单的功能和价格,而无需在多个网站上进行搜索即可找到超值保险。

资料和注释

1 澳大利亚统计局–住房占用和成本,2017-18;关键统计。
2 澳大利亚统计局–家庭收入和财富,澳大利亚,2017-18 –数据立方体2:家庭财富和财富分布。
3 维多利亚州紧急管理(2017年6月16日)–发起了“确保-值得”活动。

*澳大利亚统计局将私人住宅分类为采访时用作居住场所的公寓,房屋,单元,大篷车,车库,帐篷和其他建筑物。

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