谁应对出租物业的意外损坏负责？

当狗che着地毯或笨拙的孩子敲打墙壁上的洞时，由房客负责对出租物业的意外损坏。租户或其客人造成的任何损坏均由租户修理。

随着时间的推移发生的损坏（例如墙体裂缝或其他类型的磨损）是 财产所有者的责任 进行修复，因为他们有责任确保自己的财产适合某人居住。如果您担心必须证明损坏是否是由于磨损造成的，则通过照片和视频进行记录可以为您解决问题。

如果您是负责对出租物业造成意外损坏的人，则可能需要您自己安排并支付维修费用。

房客还要承担什么责任？

作为房客，您还应对其中的内容负责 您 自己的，即 您随身携带的所有个人物品进入出租房.

这意味着您将需要 内容保险 （也称为房客保险），以在发生任何意外时为您的贵重财产提供保险。这些可能包括：

• 家具–休息室，扶手椅，衣柜，床–很多
• 高保真设备–电视，家庭影院，立体声系统
• 运动器材–家庭健身房或跑步机
• 笨重的老式游戏用品–台球桌，乒乓球，桌上足球
• 乐器–吉他，鼓或键盘
• 您珍贵的体育纪念品（包括带框的海报）
• 艺术品
• 首饰
• 您的家庭传家宝。

您的个人物品–例如您的手提包，相机或自行车–最好覆盖 个人财物保险，通常是房客保险提供的可选附加功能。

在当今房价高涨的气候下，比以往任何时候都更多的澳大利亚人居住在出租房中，并定期搬家，随身携带财产。在2017-18年度， 澳大利亚32％的人口正在租房.[一世]

如今有这么多人在租房，所以最好通过选择一个 内容保险 保护您的生活方式的政策。