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制定房屋和物品保单时,您可能会选择一项全面的保全政策,以增加房屋和财产的防御能力,以应对尽可能多的情况。但是,您仍然应该了解购买房屋保单时可能会发生的许多房屋和财产保险例外和限制。

什么是一些常见的房屋和财产保险除外条款?

尽管它们在保险公司之间往往会有所不同,但一些常见的例外情况是:

  • 使您的财产长期无人居住。对于房屋和财产保险,没有书面规定可以将房屋闲置多久。因此,如果您一年中大部分时间都在海外旅行,那么提前告知您的保险公司是值得的。否则,您可能会发现损害和盗窃未涵盖在内。
  • 无法正确保护您的房屋。 如果您的房屋不安全或没有采取合理措施保护房屋,则可能会导致保险公司拒绝您的索赔。
  • 换屋或有人待在你家。度假屋或私人租金是增加收入的好方法。但是,受邀客人对您的房屋造成的任何损坏可能不会包含在您的房屋和物品保单中。
  • 洪水未保险。如果您生活在低洼地区或附近水域,则需要采取适当的预防措施,例如购买洪水保险。否则,您可能会面对自己支付损害赔偿的不幸前景。
  • 商业活动。 如果您在家进行任何商业活动,则需要通知您的住所和内容提供商,以确保他们仍然可以承保您的费用并准确计算出您的保费。
  • 风暴伤害。 看起来并不令人意外,并非所有保险公司都能承担与风暴有关的损失。例如,从您的财产中砍下倒下的树木的费用可能不包括在您的保单中。但是,如果倒下的树木对您的房屋造成破坏,您将受到保护。
  • 树砍。 虽然房屋保险政策 为树木或树枝倒下提供保护 惯于 遮盖砍伐或修剪的树木造成的损害–无论是您本人还是专业人士。由树木的根,植物,灌木和树篱造成的任何损坏也可能不包括在房屋和住所政策中。
  • 现有损害。如果您的房屋已存在损坏–范围从发霉的天花板和漏水的屋顶到严重的结构缺陷–您通常无法要求对其进行修复。手工缺陷造成的损坏也可能不包括在内。
  • 战争,敌对或叛乱行为。尽管自第二次世界大战以来就没有在澳大利亚的土地上进行过战争行为,但战争行为被认为是不可避免的情况(或称“不可抗力”)。因此,您的财产将免于承保。因恐怖主义和叛乱行为(例如暴动)而提出的索赔也可能不包括在内。
  • 动物伤害。此事件更可能发生在内陆地区,那里的害虫如野猪可能对财产造成损害。但是,您的保险公司可能会拒绝就您的宠物造成的损害提出索赔。
  • 一般磨损。由于逐渐恶化或缺乏维护而造成的损坏。例如,如果您腐蚀了整个房屋漏水的水管,则房屋和财产保险将不予承保。
  • 装修工程. 虽然您的保单可能包含与装修相关的特定条款,但如果您要装修房屋,大多数保险公司将不会提供担保。如果找不到涵盖整修的房屋保险单,则可能需要通过建筑商的保险公司或完全通过单独的保险单来支付保险金。

当你 比较房屋和财产保险 ,您会发现所有政策都有某种形式的限制和排除。这就是为什么阅读保险公司向您提供的产品披露声明(PDS)至关重要的原因 之前 购买政策。

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