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房客在澳大利亚成长,但缺乏保险

通过 比较市场
3分钟阅读
2016年3月18日

根据罗伊·摩根(Roy Morgan)的数据,将近三分之一的澳大利亚人租房。在这个群体中,十分之三的人选择租房而不是购买。数据还显示,这些租房者中的大多数人都喜欢尖端技术,但令人惊讶的是,很少有人持有财产保险(13%)!

根据这篇文章,澳大利亚人口稠密地区(悉尼和墨尔本)的房价近年来急剧上升,但租金并未随之上涨。 澳大利亚。因此,澳大利亚的房客可以负担得起在富裕郊区的生活,而又不会对可支配收入造成太大的打击。

根据 物业更新,不愿(或负担不起)购买房产的澳大利亚人可以归为“发电租金”组,该组的规模是80年代初期的两倍。

谁是澳大利亚的房客?

租房者的年龄通常比平均年龄(45岁)小,而澳大利亚租房者的平均年龄为35岁。当被问及租金有什么好处时,前三个原因全都与灵活性有关。 麦克林德尔。房客喜欢

  1. 能够轻松更改郊区;
  2. 必要时放大和缩小尺寸;和
  3. 可以选择放弃长期住宿。

同样根据麦克林德尔(McCrindle)的说法,平均房客每两年移动一次(大约),这会导致较高的财产周转率以及房客与房东之间的竞争。他们也是技术含量更高的一类,有44%的人被归为技术的“早期采用者”。

成为“选择房客”的原因

Propertyupdate.com.au指出以下好处 人们为什么喜欢租房:

  • 无抵押债务-无需超额借贷并负债30年
  • 负担能力–多数情况下,租金要比购买便宜,这会减少压力
  • 风险较小–租房者不会面临加息,收回或资产损失的风险。
  • 没有维护成本-成为租房者意味着维修,维护,市政税和税金是房东的责任

麦克林德尔报告指出,对所有租户而言,最重要的事情是:

  • 停车场(38%)
  • 宠物友善(32%)
  • 有线互联网 (31%)
  • 强大的移动信号 (25%)
  • 房间中的电源点数 (22%)

五分之三的“愿望”与互联网/电力相关,这表明“选择”的租户希望在生活状况方面保持连接。

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“选择”租户及其设备

在30%的租房人口中,有44%在McCrindle报告中被归类为技术的“早期采用者”。这个群体使用网络订购晚餐,租用出租车甚至租出多余房间的可能性是普通澳大利亚租房者的两倍。

由于普通的“选择”租户可以使用的设备比澳大利亚普通租户要多,因此令人惊讶的是,只有13%的租户拥有财产保险。

财物保险将包括家用家具以及智能手机,平板电脑,笔记本电脑,智能手表和智能电视等设备。全新的iPhone 6s手机售价为1079美元(在撰写本文时为RRP),而Apple MacBook Pro笔记本电脑的售价为1699美元(RRP),发现租户没有保护自己的宝贵财产可能令人惊讶。此外,根据 AIC 租房者通常是盗窃的目标,因为他们通常会离开房屋更长的时间(通常是由于工作和/或娱乐旅行)。

看来,这些租借者拥有昂贵的高科技产品,尽管他们可能只是通过租借而面临更高的风险,但他们却低估了保护商品的需要。

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由比较市场撰写

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